• YARIM ALTIN
    1.598,00
    % 1,95
  • AMERIKAN DOLARI
    8,6676
    % 0,23
  • € EURO
    10,1824
    % 0,35
  • £ POUND
    11,8641
    % -0,27
  • ¥ YUAN
    1,3417
    % 0,43
  • РУБ RUBLE
    0,1181
    % -0,43
  • BITCOIN/TL
    379472,748
    % -7,77
  • BIST 100
    1.391,91
    % -1,94

Konut Kredisinde Hangi Harcamalar Alınır?

Konut Kredisinde Hangi Harcamalar Alınır?

Kredi veren bankalar tarafınca değişik ihtiyaçlara yönelik olarak sunulan krediler ile artık derhal her bütçeye ve ihtiyaca haiz tüketiciler için her kredi türünde en uygun kredi koşulları hazırlanabiliyor, hepimiz orta yada uzun vadeli gereksinimlerini, planlarını bu krediler ile karşılayabiliyor.

Bankalar kredi verirken belirli bir faiz oranı üstünden borcunuzu faizlendirdiği şeklinde bazı ek harcamalar da söz mevzusu olur.

Kredi harcamaları içinde tüm kredi türlerinde geçerli olan kredi sigorta harcaması ve kredi tahsis tutarı ile beraber uzun vadeli, yüksek tutarlı ve ev alındığı için değişik işlem süreçleri olması sebebiyle konut kredileri için harcamalar daha da artabiliyor.

Konut kredisi ile ev almak isteyenler için en güncel bilgiler ışığında konut kredileri için hangi harcamalar öğrenim edildiğini derlemek istedik.

İşte kalem kalem konut kredisi harcamaları:

Konut Kredisi Dosya Harcaması yada Tahsis Tutarı; kamuoyunda dosya harcaması olarak malum ve her kredi türünde olduğu şeklinde konut kredilerinde de alınan bu harcama, çektiğiniz kredi tutarının % 0,05’i nden daha çok alınamıyor. Doğal bazı bankaların bazı konut kredisi ürünleri yada hususi kampanyaları kapsamında masrafsız konut kredisi avantajları sunduğunu da hatırlatmakta yarar var.

Konut Kredisi Faiz Oranları; bir harcama kalemi değil elbet, fakat netiede aldığınız anapara üstüne vade süresince eklenmeye devam edeceği için konut kredisi faiz oranları da bu listeye dahil edilebilir.

Konut kredisi Komisyonu; konut kredisi haricindeki kredilerde olmayan, bu yüzden de konut kredisi faiz oranları ile çoğunlukla karıştırılan bir konut kredisi harcama kalemidir. Peki ne işe yarar?

Konut kredisi başvurusu hem oldukça uzun vadeli, hem de son aşama yüksek tutarlı kredilere dair bir işlem olduğundan, hem bankanın bu uzun vade süresince verdiği borcu geri alacağından güvenilir olma isteği, hem de tüketicinin cebini rahatlatma amacından dolayı kredi vadesinin başlangıcında toplam kredi tutarının averaj % 1’i yada % 2’sine karşılık gelen bir oran dahilinde komisyon alınır. BU sayede taksit tutarları, standart hesaba nazaran birazcık daha düşmüş olur. Konut kredisini tam anlamıyla kullanana kadar birçok başka harcama çıkacağı için konut kredisi komisyonunu da müracaat sürecinde öğrenmenizi tavsiye ederiz.

Konut Kredisi Sigorta Harcamaları; evet, bu aşama öteki kredi türlerine nazaran daha kalabalık olan konut kredisi harcama aşamalarından birisi. Kredilerde standart olarak meydana getirilen yaşam sigortası konut kredisi için de geçerlidir. Bununla beraber depreme karşı sigorta koruması alına alınmanız için DASK sigortası, konutu zelzele haricindeki öteki risklere karşı güvence almak için de konut sigortası şeklinde sigortalar yapılıyor.

Konut kredisinde sigorta yaptırmamak mümkün mü, mevzusu hep merak edilir. Bu sigorta kalemlerinin her biri hem sizi, hem de sevdiklerinizi koruma altına almak için mühim. Üstelik artık DASK sigortası olmayan evlere elektrik aboneliği da açılmıyor. Yalnızca, sigorta hizmetini bir başka banka yada sigorta kurumundan yapabileceğinizi bilmeniz mühim.

Konut Kredisi Ekspertiz Tutarı; konut kredilerinin en karakteristik harcama kalemi budur, desek yanlış olmaz. Satın alınacak evin gerçek kıymetini belirlemek amacıyla bankanın anlaşmalı kurumlardan getirttiği uzmanlar ile evin ekspertiz kıymeti belirlenir. İşte bu işlemin tutarı da sizden, doğrusu kredinizin içinden öğrenim edilir.

İpotek Fekki Tutarı; her kredide öğrenim edilen bir ücret olmamakla beraber hesaba iştirak etmesi ihtiyaç duyulan bir ücrettir. Herhangi bir gayrimenkulü güvence olarak gösterdiğiniz ipotekli kredilerde ipoteğin kaldırılması için bankaya ödenen harcama kalemidir.

İpotek Tesis Tutarı de bankanın, krediyi güvence altına alması amacıyla ipotek gösterilen eve koyacağı ipotek işlemleri için sizden öğrenim edeceği tutardır.